| 区住房建设委2025年度行政执法工作报告 |
2025年，在区委、区政府的正确领导下，区住房建设委认真落实新区法治政府建设要求，结合工作实际，依法履职尽责，扎实做好行政执法工作，现将行政执法工作报告如下：
一、基本情况
（一）执法主体和行政执法人员情况
截止目前，区住房建设委行政执法主体8个，具有执法资格各类行政执法人员共计106人，其中机关公务人员28人，占总数26%；安全质量监督站事业编制人员78人，占总数74%。
（二）执法案件情况
2025年，区住建委共实施行政处罚207起，罚款金额共计424.34万元。其中，建筑族类施工行政处罚173起，罚款388.17万元；非建筑施工类34起，罚款36.17万元。
二、主要工作措施及成效
（一）持续完善行政执法规范化建设
严格落实行政执法“三项制度”。落实执法行为过程信息全程记载、执法全过程可追溯管理、重大执法决定法制审核全覆盖。定期组织召开案审会，情节复杂或重大违法的事项进行集体讨论，保障处罚决定合法合理。制度建设方面，制定了《天津市滨海新区建设工程安全质量监督站行政处罚工作流程（试行）》、《天津市滨海新区房屋建筑工程质量投诉处理办法（修订版）》、《滨海新区建设工程安全质量监督站视频监控检查工作制度》等相关制度和办法。
(二)持续加强物业执法检查
2025年，为进一步规范物业服务行为，切实维护业主合法权益，提升物业服务行业治理水平。持续开展对物业企业日常检查和“双随机、一公开”检查，对辖区内711个物业项目开展安全巡查检查工作，重点对消防设施设备运行维修养护、飞线充电、电动车进楼、汛期安全工作等情况进行检查，累计出动检查组981组、人员2379人次，发现隐患问题2309个，对检查隐患问题均已下达整改告知书，责成物业服务企业、项目限时整改。
（三）建筑市场规范治理工作
为进一步规范建筑市场秩序，开展建筑业企业资质“双随机、一公开”工作检查企业40家，其中7家企业未完成整改已函告审批局撤回资质。开展建筑业企业动态核查，共计检查建筑业企业222家，下发整改通知189家。通过开展“双随机、一公开”检查和动态核查工作开展，进一步规范了新区建筑市场秩序，强化了企业主体责任，为建筑业的健康发展提供了有力保障。
（四）开展消防设计审查验收违法行为专项治理工作
2025年，我委按照住建部、市住建委和新区统一部署，着力开展消防设计审查验收违法行为专项整治，结合日常消防设计审查验收现场查验，针对未经消防设计审查擅自施工，未经消防验收擅自投入使用，降低国家标准设计、施工以及施工现场采用不合格建筑材料、消防产品等违法行为进行专项检查，累计出动1056人次，检查单位396家次，发现违法行为8起，罚款32.8万元。同时联合区发改委、民政局、教体局、文旅局、商促局、消防救援支队、各街镇开展违法专项治理25次，检查单位86家，有效净化了辖区消防安全环境，从源头上杜绝先天性消防隐患的产生。
（五）持续做好优化房地产市场环境工作
为持续规范房地产市场秩序，优化房地产市场环境，切实维护好群众的合法权益，进一步促进新区房地产市场健康发展。2025年，重点围绕房地产开发企业发布虚假信息，未取得商品房销售许可证擅自销售房屋，未将房款存入预售资金监管账户，房地产中介机构未经委托人同意擅自发布房屋信息，虚假承诺等行为，出动监管人员1382人次，累计检查房地产企业210家，中介机构351家，约谈企业20余家，下达《责令整改通知书》5件，有效规范了新区房地产市场行为。
(六）组织开展安全生产检查
为进一步加强在建工程安全生产保障，今年以来，我委针对高处作业、动火作业和保温材料、燃气安全、危化品、消防安全、防范硫化氢中毒和有限空间作业等专项检查，累计出动检查组4184组次，检查项目4432项次，出动执法人员11693人次，下达责令整改通知书1630份，涉及整改意见5035条，下达暂停施工通知书85份，涉及停工意见296条。切实保障了新区建设工程安全、高质量发展。
三、下一步工作安排
一是全面依法履职，不断提升行政执法质效，完善行政执法“三项制度”，盯紧重点项目建设，加强对央企、国企项目监管力度，做到“敢于管、必须管”，震慑违法违规行为。
二是加强执法人员培训工作，规范执法行为，使执法人员熟练掌握行政执法各阶段程序要求，使程序正义意识深入人心，各项规定落到实处。
三是进一步落实行政执法责任制、执法公示制、执法过错责任追究制和执法检查等制度，进一步增强依法行政的紧迫感、责任感，为滨海新区高质量发展保驾护航。
主办单位：天津市滨海新区住房和建设委员会
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