| 滨海新区专业化物业管理住宅小区全覆盖检查情况通报（2023年上半年） |
为切实加强滨海新区物业服务监督管理，区住建委联合区长效办、各开发区、各街镇对实施专业化物业管理的住宅小区物业服务企业，实行每半年全覆盖检查考核。按照《全国文明城区测评体系》中村居环境治理指标，依据专业化物业管理住宅小区物业服务企业合同约定，对以下8项重点内容进行检查考核：
（1）无机动车、非机动车乱停放现象；
（2）楼道内有消防栓或灭火器等消防设施，无过期失效灭火器，有本年度消防设施检查记录，消防通道无被占用、无堵塞；
（3）楼门内干净整洁，墙面无污秽破损；
（4）无杂物乱堆乱放、建筑垃圾随意堆放现象；
（5）小区卫生状况良好，地面无垃圾等现象；
（6）无公共设施弄脏、损坏现象；
（7）小区照明灯完好，不存在路灯不亮现象；
（8）垃圾桶分类规范、分类标识清晰，无脏污、破损，垃圾桶无满溢，周围无乱丢垃圾，垃圾收集站、垃圾转运站设施干净，周边无垃圾污水污渍、无异味。
根据上述8项内容制定考核表，共计100分，逐项对物业服务企业打分，考核成绩通过区住建委门户网站、滨海新区文明网、滨海发布等媒体平台予以公开，并曝光相关问题。现将2023年上半年检查情况通报如下：
共检查266个小区、涉及到149家物业服务企业。在8项重点测评内容中，有两项指标合格率低于85%，其中无机动车、非机动车乱停放现象这一项合格率为82.08%，无杂物乱堆乱放、建筑垃圾随意堆放现象这一项合格率为78.07%。 90至100分有153个小区，涉及91家物业服务企业；80至89分有77个小区，涉及63家物业服务企业； 70至79分有26个小区，涉及22家物业服务企业；60至69分有6个小区，涉及6家物业服务企业；60分以下有4个小区，涉及4家物业服务企业。专业化物业管理的住宅小区物业服务企业具体考核打分情况详见附表。
附表：
1.小区物业服务企业服务内容检查情况汇总表-（90-100分）
2.小区物业服务企业服务内容检查情况汇总表-（80-89分 ）
3.小区物业服务企业服务内容检查情况汇总表-（70-79分 ）
4.小区物业服务企业服务内容检查情况汇总表-（60-69分 ）
5.小区物业服务企业服务内容检查情况汇总表-（60分以下）
主办单位：天津市滨海新区住房和建设委员会
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