各有关单位：

为加强我区勘察设计行业管理,提升勘察设计质量水平,按照《区住房建设委关于开展2024年建设工程勘察设计质量检查工作的通知》(津滨住建发〔2024〕33号)文件要求,区住房建设委开展了2024年区管项目勘察设计质量检查（含取消施工图审查类项目全覆盖检查）。现将检查情况通报如下:

一、总体情况

根据相关要求，我委随机抽取区本级监管项目15个，2023年1月份至2024年11月份经施工图审查机构审查且出具审查合格书的工程项目，检查专业包括建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、勘察、无障碍设施设计、抗震设防设计等。同时抽取区本级监管5个取消施工图审查类项目，针对项目进行全覆盖检查。本次检查共计涉及19家建设单位、16家设计单位、11家施工图审查机构，11家勘察单位。

二、主要问题

本次检查未发现违反强制性条文情况，但检查表明部分项目仍存在技术把关不严、审查力度不足的情况，勘察设计文件中也发现较多一般性勘察设计质量问题。具体表现在：

（一）勘察设计文件编制不严谨。部分项目存在设计说明引用无关规范或规范过期、设计深度不足和错漏等违反一般性条文的问题。联盟文体中心工程项目，说明设计依据《城镇给水排水技术规范》(GB50788-2012)已作废，《室外排水设计规范》(GB50014-2021)名称有误，应为《室外排水设计标准》。设计依据补充《建筑与市政工程抗震通用规范》(GB55002-2021)、《建筑与市政工程无障碍通用规范》(GB55019-2021)、《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2022)、《天津市再生水设计标准》(DB/T29-167-2019)。海绵专篇设计依据中《室外排水设计规范》(GB50014-2006)（2016 年版）已作废，应为《室外排水设计标准》(GB50014-2021)。津滨塘（挂）2023-4号地块（2号楼）项目，电施-102图纸，每户住宅没设置恢复室过欠压保护电器，违反《住宅建筑电气设计规范》(JGJ242-2011)第6.3.2条。

（二）勘察设计质量有待提高。部分项目存在缺少勘察时新活动断裂和发震断裂的情况考虑、齐全的结构计算书、完整的海绵城市设计专篇等必要内容，有的项目桩表中未按考虑负摩阻以后的桩承载力特征值标注，有的项目未见结构板件宽厚比等级定义及计算结果，有的项目防火专篇表述有误。津滨大（挂）2022-6号-C地块（1号楼）项目，未见桩沉降计算书并需复核桩基沉降差是否满足规范要求，未见桩抗拔承载力验算并需复核地震及风工况下桩顶是否存在拔力。北京化工研究院单中心催化剂中试装置项目，桩表中桩承载力特征值与按试桩报告和计算的最不利桩基承载力特征值不符，桩表中未按考虑负摩阻以后的桩承载力特征值标注；桩基承载力验算中需复核支座反力图是否为桩顶处反力，桩承载力验算时未见地震工况下验算，未见考虑弯矩及剪力引起的偏心荷载。汉沽大田幼儿园新建工程项目，防火设计专篇 3.4.（5）条表述有误，地上与地下楼梯间之间的隔墙上不应开设乙级防火门；3.5条表述有误，房间疏散门至敞开式楼梯间的距离未进行折减。

（三）施工图审查质量有待加强。有的项目存在主体责任尽职不够，审查把关不严，标准、规范把握不准，未及时发现与纠正勘察设计存在的错漏等问题。大港港西新城热电联产并网工程（第一标段）项目，施工图审查机构为天津方华工程咨询有限公司，图审合格证书中勘察单位名称与勘察审查合格证书中勘察单位名称不一致。塘沽街道综合为老服务中心项目，施工图审查机构为天津华苑建筑工程咨询有限公司，对审查前置要件把控不严，未要求提供房产证明审查等相关材料。

（四）市场行为规范程度亟待加强。在本次检查过程中，新建天津滨海职业学院工程-教、训生活区（3-A#楼西教学楼）项目各相关单位做到及时、完整、正确地报送检查材料，针对专家提出的相关意见，各相关单位项目负责人、专业技术人员尽职履责，认真逐项研究出现的问题原因并按照相关规定提出可行性整改方案进行整改回复，是本次检查项目中少有的优秀案例。但是大部分项目未能按照通知要求正确报送相关检查资料，有的项目存在迟报、漏报的现象，有的项目在项目负责人变更后未能及时办理变更申请，有的项目存在施工图纸漏签相关专业技术人员姓名以及漏盖注册执业印章等情况。

三、处理意见及相关要求

（一）对相关问题整改到位。对于本次检查中发现的勘察设计文件里的违反一般性条文内容的，现已要求由建设单位负责牵头、监督各有关单位整改完成。在整改过程中各单位、各专业负责人与检查人员进行充分沟通，对项目出现的问题认真修改、完善有关设计，对修改后的图纸报送原施工图审查机构审查。项目原施工图审查机构要高度重视本次审查中提出的意见，并做好后续完善工作，要将本次检查提出的意见作为重要参考，提升后续工作质量。针对施工现场需整改的问题，由区站结合专家意见督促相关责任单位完成现场整改工作。

（二）建设单位作为工程质量的第一责任人，要充分发挥在工程建设中的主导地位，依法对工程质量承担全面责任。在工程建设过程中要严格按照相关规定对勘察、设计进行全过程管理，针对提出的问题加强重视。

（三）勘察、设计单位要贯彻新发展理念，推进高质量发展。一是组织各专业技术人员以培训、继续教育等多种方式提升自身的勘察、设计水平，增强职业敏感度，严格按照工程设计深度规定和国家标准规范进行设计。二是加强内部制度管理，优化设计流程，增强责任意识，自觉加强施工现场服务技术力量，按规定参加关键节点验收，确保实际施工与图纸完成闭合。

（四）施工图审查机构要不断加强法律意识、切实履行审查责任。在审查过程中严格对照审批意见、规范标准进行审查，坚决抵制在施工图审查要件不完整的情况下进行审查的其他单位要求。加强对内部人员的管理与培训，及时更新培训的方式、内容，对各审查人员的相关资质、动态做好监管。严格内部审图流程管理，在保证审图质量的基础上提高审图的效率，如实出具书面审查意见。

附件：滨海新区2024年房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计质量、施工图审查质量检查结果

区住房建设委

2025年6月12日